万德策略永泰地产4300万英镑出售英国伦敦物业予Ares

（原标题：永泰地产4300万英镑出售英国伦敦物业予Ares）

观点网讯：6月22日，永泰地产宣布一项须予披露交易，即出售其间接全资附属公司Wing Tai Properties (Europe) Limited所持有的Topworth Enterprises Limited全部股权。

买方为Clas Puma Limited，而永泰地产有限公司作为担保人。该交易协议于2025年6月20日签订，并于同日完成，交易代价为4300万英镑。

Topworth Enterprises Limited是一家在英属处女群岛成立的公司，主要从事投资物业业务，其物业位于伦敦布鲁克街8-12号（偶数），产权编号为267109。截至2024年12月31日止年度，Topworth Enterprises Limited净负债为1.16亿英镑，税前净亏损为140万英镑，税后净亏损为160万英镑。相比之下，截至2023年12月31日止年度，公司净负债为1亿英镑，税前及税后净亏损均为100万英镑。

此次出售预计为永泰地产带来约3100万港元的收益，所得款项净额约为4.49亿港元，将用作集团的一般营运资金。

买方Clas Puma Limited的最终实益拥有人为Ares European Property Enhancement Partners IV SCSp（AEPEP），AEPEP是一家在卢森堡注册成立的特殊有限合伙企业，其共同普通合伙人为Ares EPEP IV GP LP及Ares EPEP IV GP S.à.r.l.。

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